Uppsägning

För att uppsägningen ska gälla juridiskt ska den vara skriftlig och skickas in till hyresvärden. (Tänk på att den inte gäller förrän den är hyresvärden tillhanda, så skicka in den i god tid om du skickar via post! Ett SMS är inte en giltig uppsägning). Skriv dagens datum som du säger upp den, fullständigt namn, personnummer, lägenhetsnummer och adress, signera. Om ni står två personer på hyreskontraktet ska båda skriva under uppsägningen. Skicka till: MM Fastigheter, Gnejsvägen 18, 311 72 Falkenberg.

Du kan även skicka in uppsägningen via mail till: mmfastigheter@telia.com (då ska underskriften vara inskannad och inskickad till oss innan den sista). 

Uppsägningstiden är tre månader. Uppsägningstiden börjar räknas från och med den sista dagen i den månad som du säger upp den i. Det betyder alltså att om du säger upp din lägenhet senast sista januari så är dina uppsägningsmånader februari, mars och april. (Ledig för ny hyresgäst i maj). Det är vanligt förekommande att hyresgäster inte tänker på att det är tre månaders uppsägningstid, så säg upp lägenheten i tid för din, vår och framtida flyttkejors skull.

När vi tagit emot din uppsägning skickar vi en skriftlig bekräftelse där du ser ditt sista hyresdatum.

När lägenheten är uppsagd, är du som hyresgäst skyldig, enligt hyreslagen, att visa lägenheten för eventuella intresserade på lämpliga tider som vi/ni kommer överens om.

Vi hör av oss om besiktningstid och dag för avflyttning.

Avflyttning och slutstädning

Det är en hel del att tänka på när du ska lämna din lägenhet. Lägenheten ska lämnas väl städad. Vid eventuellt borttappade nycklar kommer du bli debiterad kostnaden för dessa.

En slutbesiktning görs av lägenheten när lägenheten är tom och städad. Vid besiktningen kontrolleras lägenheten så att den är noggrant städad samt om det har uppkommit skador i lägenheten, vilka inte kan räknas till normalt slitage och är orsakade av hyresgästen. Om det finns skador som är åverkade av hyresgästen, kan hyresgästen bli ersättning- eller återställningsskyldig för skadan. Ifall slutstädningen inte skulle bli godkänd debiteras du ombesiktningskostnad samt städningskostnaden om du inte väljer att göra den själv. 

Vi ser gärna att du/ni tar hjälp av städfirma då de känner till vad en fackmannamässigt utförd flyttstädning innebär. De har även garanti för ”omstädning” om hyresvärden inte godkänner flyttstädningen. Om du väljer att slutstäda själv, så finner du en checklista för slutstäd här nedan.

Checklista för slutstädning:

Kök:

• Spis, in- och utvändigt samt bakom
• Kyl och frys, in- och utvändigt samt bakom (ska vara avfrostade innan)
• Köksfläkt
• Diskbänk och kakel
• Rören under diskbänken (utvändigt)
• Utrymmet längst in under diskbänken (där rören går ner)
• Skåp (även ovanpå), luckor & lådor
• Fast belysning
• Ventiler
• Golv, dammsugning & våttorkning
• Socklar & lister
• Dörrar & dörrlister
• Element (även bakom)
• Vägguttag
• Strömbrytare
• Dammtorkning av väggar (Obs! Väggarna kan vara  mycket kletiga och vi ser många fall av omstädning av dessa).

Badrum & toalett:

• Kakel/Väggar
• Toalettstol och tvättställ
• Badkar, in och utvändigt samt under
• Fast belysning
• Golv, dammsugning & våttorkning
• Socklar & lister
• Dörrar
• Badrumsskåp
• Speglar
• Element (även bakom)
• Ventiler
• Golvbrunn
• Rör (utvändigt)

Rum & hall:

• Garderober
• Skåp och lådor, in- och utvändigt samt ovanpå
• Golv, dammsugning & våttorkning
• Socklar & lister
• Dörrar
• Dammtorkning av väggar
• Element (även bakom)
• Klädkammare
• Förråd
• Proppskåp
• Vägguttag
• Strömbrytare
• Ventiler

Fönster:

• Putsning av fönster, alla sidor, avtorkning av fönsterbrädor & fönsterramar invändigt

Förråd:

• Sopning av golv (ej våttorkning)
• Dammning av väggar
• Avtorkning av fast inredning

Observera! Brandvarnare och ”gardinstångsfästen ovan fönster” ingår i hyreslägenheten och ska alltså inte monteras ner vid flytt.